🏡Изключително атрактивно имение с басейн в предпочитаната местност „Вилите“, кв. Аспарухово – Варна 🏡

Представяме Ви изключително атрактивно имение с басейн в предпочитаната местност „Вилите“, кв. Аспарухово – Варна, съчетаващо комфорт, пространство и усещане за живот сред природата, само на около 800 м от плажа.

Имотът е разположен върху просторен, отлично поддържан двор от 1300 кв.м, озеленен с плодни дръвчета и автоматична напоителна система. В двора ще откриете голям басейн (11 х 6 м), лятно барбекю, няколко помощни постройки и паркинг за няколко автомобила – идеални условия както за семейни събирания, така и за организиране на събития.

Къщата е масивна, тухлена, с двойна изолация, построена през 1996 г., с РЗП 280 кв.м и функционално разпределение:

• Сутерен (70 кв.м) – луксозна механа, изба и отопление.

• Първи етаж (75 кв.м) – входно антре, просторна дневна с кухня, баня с тоалетна, перално помещение.

• Втори етаж (130 кв.м) – четири спални (родителска и три детски), кабинет, дрешник, две бани с тоалетни, четири тераси.

• Тавански етаж – зимна градина и голяма панорамна тераса.

От втория етаж се разкрива приятна морска панорама, а дворът предлага спокойствие, зеленина и пълно уединение.Направена е нова изолация през 2022 година

Допълнителните постройки с обща площ около 90 кв.м включват фитнес, работилница, помещение за градински инструменти и самостоятелно жилищно пространство с баня и тоалетна.

Отоплението е решено чрез локално парно, камина и климатици, а имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван. Къщата разполага и с пълна имуществена застраховка.

Локацията е изключително удобна – в близост до училище, болница, парк, бул. „1-ви Май“, супермаркет и морския бряг с ресторанти, кафенета и възможности за водни спортове.

Имот с характер и потенциал – подходящ както за просторен семеен дом, така и за доходоносна инвестиция – къща за гости или бутиков ваканционен имот.

Дом в града, който предлага спокойствието и уюта на живот сред природата.

реф: 16047

 Брокер: Лилия Мирчева

☎️ 0887 222 477

цена: 698 000 евро

Представляем Вашему вниманию исключительно привлекательное имение с бассейном, расположенное в престижной местности «Вилите» в районе Аспарухово – Варна, сочетающее комфорт, простор и ощущение жизни среди природы, всего примерно в 800 м от пляжа.

Недвижимость расположена на просторном, отлично ухоженном участке площадью 1300 кв.м, озеленённом плодовыми деревьями и оснащённом автоматической системой полива. На территории Вы найдёте большой бассейн (11 × 6 м), летнюю зону барбекю, несколько вспомогательных построек и парковку для нескольких автомобилей — идеальные условия как для семейных встреч, так и для организации различных мероприятий.

Дом капитальный, кирпичный, с двойной изоляцией, построен в 1996 году, с общей площадью 280 кв.м и функциональной планировкой:

• Цокольный этаж (70 кв.м) — роскошная механа, погреб и отопление.

• Первый этаж (75 кв.м) — прихожая, просторная гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, прачечная.

• Второй этаж (130 кв.м) — четыре спальни (родительская и три детские), кабинет, гардеробная, две ванные комнаты с туалетами, четыре террасы.

• Мансардный этаж — зимний сад и большая панорамная терраса.

Со второго этажа открывается приятная морская панорама, а двор предлагает спокойствие, зелень и полное уединение.

Дополнительные постройки общей площадью около 90 кв.м включают фитнес-зал, мастерскую, помещение для садового инвентаря и отдельное жилое помещение с ванной комнатой и туалетом.

Отопление осуществляется посредством локального отопления, камина и кондиционеров, при этом объект предлагается полностью меблированным и оборудованным. Дом также имеет полную имущественную страховку.

Расположение исключительно удобное — вблизи школы, больницы, парка, бульвара «1-ви Май», супермаркета и морского побережья с ресторанами, кафе и возможностями для водных видов спорта.

Недвижимость с характером и большим потенциалом — подходит как для просторного семейного дома, так и для доходной инвестиции — гостевого дома или бутик-ваканционного объекта.

Дом в городе, который дарит спокойствие и уют жизни среди природы.

Реф.: 16047

Брокер: Милен Георгиев

☎️ Телефон: +359 887 222 477

Цена: 698 000 евро